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留英租房經(jīng)驗(yàn)談要先小人后君子

出處: 互聯(lián)網(wǎng) , 已經(jīng)有 人瀏覽過(guò)此頁(yè)面, 發(fā)表時(shí)間: 2010-8-1
 
2009-07-06互聯(lián)網(wǎng)劉澤涵

  去英國(guó)讀書(shū),首先遇到的就是住宿問(wèn)題,是住在英國(guó)人家里,是自己租房,還是住在學(xué)校宿舍里。這是個(gè)“安身立命”的問(wèn)題,不可不重視。

  英國(guó)房東里什么人都有,有的人為了賺錢(qián),什么損人利己的事都做得出來(lái)。弄不好要經(jīng)常搬家換房子,影響學(xué)習(xí)和工作。記。合刃∪耍缶,白紙黑字立了字據(jù)再住,否則后患無(wú)窮。

  做一個(gè)有禮貌的房客

  初到英國(guó),許多學(xué)生選擇住在當(dāng)?shù)氐募乃藜彝ィ℉ost Family),一般肯接納寄宿學(xué)生的家庭都是比較開(kāi)放和好客的。他們歡迎國(guó)際學(xué)生就是為了讓其家庭及子女接觸不同背景、多元的文化。多同他們交流,不但可以提高你的口語(yǔ)水平,還會(huì)增進(jìn)彼此之間的了解和感情,遇到困難時(shí),你的Host Family 會(huì)像家人一樣積極想辦法幫助你。

  當(dāng)房客要講究禮貌。不管別人幫你做了什么事,哪怕是在房間里他讓你先過(guò),都要馬上說(shuō)聲“謝謝”。如果讓房東幫你做事,更要時(shí)刻“請(qǐng)”字當(dāng)先。

  日常生活中,還要尊重房東的生活習(xí)慣。有些房東不愿意中國(guó)學(xué)生在家里做中餐,以免把廚房搞得油煙四起,所以做中餐前最好先征得房東的同意。一般房東的房間門(mén)半開(kāi)著時(shí),表示你可以隨時(shí)找他們。如果房門(mén)緊閉,則意味著他現(xiàn)在不愿被打攪,如果你有急事,一定要先敲門(mén)。

  租房子先小人后君子

  一般情況下是英國(guó)本地人將一整套房子出租給幾個(gè)學(xué)生合住,一人住一間,廚房、廁所等公用,水電煤氣費(fèi)均攤,房客輪流值日搞衛(wèi)生。一棟房子里住上4-5 人,這樣的房子往往是臟、亂、差。但房租比較便宜,在倫敦等大城市月租在300英鎊上下,而普通小城市里100來(lái)英鎊就行。在英國(guó)很少有兩人合住一間的,一般都是單間。

  為了避免矛盾,就要“先小人,后君子”,入住前分清房東和房客的責(zé)任和義務(wù)。比如:電話、電視、洗衣機(jī)、煤氣灶、淋浴器、吸塵器和開(kāi)水壺等所有生活必要設(shè)施房東必須提供,甚至大的炊具也應(yīng)提供,電器在正常使用情況下?lián)p壞應(yīng)由房東負(fù)責(zé)維修,這是出租房屋的基本道德。

  別看這是小事,真出了問(wèn)題一爭(zhēng)論就傷了和氣。有的房東故意在租房時(shí)不提這些問(wèn)題,只泛泛說(shuō)家里有這些設(shè)備,可住進(jìn)去了他才會(huì)告訴你:電視請(qǐng)自己買(mǎi)一個(gè)放自己房間里看,客廳的電視是房東自用的,電話租線費(fèi)要平攤,洗衣機(jī)壞了也要平攤修理費(fèi),電視稅要共同分擔(dān)等等。還有要講清:冬天房客有自由使用暖氣的權(quán)利。英國(guó)非公寓住房大多沒(méi)有公共供暖系統(tǒng),各家點(diǎn)煤氣取暖,房東為了省錢(qián),經(jīng)常關(guān)閉暖氣開(kāi)關(guān)總閘,所以應(yīng)事先說(shuō)好,否則你剛開(kāi)了房東就給你關(guān)上。

  房約,千萬(wàn)不要一簽就半年。房子合約開(kāi)始只簽3個(gè)月,磨合一段時(shí)間,處得好再續(xù)簽,千萬(wàn)不要一簽半年以上,即便如此,也要說(shuō)明,房客提前一個(gè)月聲明遷出,房東可以重新找房客,到期遷出,房東必須全額退押金等等,否則房東會(huì)說(shuō)你違約,拒不退還押金。

  住學(xué)校的宿舍也愜意

  住學(xué)校的學(xué)生公寓當(dāng)然最簡(jiǎn)單省事,但往往入學(xué)時(shí)房子供不應(yīng)求,所以需要盡早的預(yù)訂。另外,學(xué)校公寓費(fèi)用比在外面租房要貴一些,管理上很?chē)?yán)格,如晚11點(diǎn)鎖大門(mén)之類(lèi),假期管理員也放假,學(xué)生一律搬出來(lái)回家度假,這一點(diǎn)讓想留在學(xué)校打工掙錢(qián)的外國(guó)學(xué)生最煩惱了,他們還得另找臨時(shí)住房,等開(kāi)了學(xué)再退房搬回去。

  住在學(xué)校宿舍里,只負(fù)責(zé)自己的小房間,公共部分由大家打理,或者是有學(xué)校的清潔工;宿舍里的設(shè)施壞了可以找學(xué)校來(lái)免費(fèi)維修,這個(gè)也確實(shí)很方便;而且宿舍里不用擔(dān)心水電、網(wǎng)絡(luò)的問(wèn)題,因?yàn)槎家呀?jīng)安裝到位,費(fèi)用也都已經(jīng)算在房費(fèi)里了,可能有些大學(xué)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用需要另外收取,但是不會(huì)比住在外面自己開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)貴,而且速度肯定是快,畢竟學(xué)校用的是光纖。另外,宿舍一般離學(xué)校很近,就算遠(yuǎn)了也會(huì)有校車(chē)直達(dá)學(xué)校,這樣可以省下一大筆交通費(fèi)用,目前在英國(guó)的交通費(fèi)用還是很貴的。

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