答應過大家講多點關于買房子的經歷, 但由于工作一直挺忙的, 房子又要搞裝修, 好不容易等到這過年的機會國內supplier都放假,可以喘口氣坐下來寫點東西.
上次說過 ‘差一點’就買了一個在Kearsley的Semi-, 今天就和大家講講這段經歷,
發現這個房子是在rightmove上, 找過房子的朋友應該都知道這家出名的房屋搜索網. 我們其實對kearsley這地方是一點也不了解的, 只是看見價錢在我們的budget 范圍之內, 于是就打電話給它的中介Halifax (Halifax 既是號稱英國’最大’Mortgage Lender, 也有做地產中介服務). 通常你第一次打電話給這種地產中介, 他們都會簡單的和你注冊一下, 了解一下你的狀況, 看你是first time buyer 還是house owner; Mortgage申請到了沒有. 一般這種中介不管你手頭上有沒有Mortgage deal, 他們都會推薦自己的Mortgage Advisor 給你, 這里順帶羅嗦一下這種Advisor, 這類人是靠銀行那邊的commission 過日子的, 所以他們肯定會拼命推薦手頭上commission最高的那個銀行的deal, 不過對于我們來說其實也無所謂, 建議你直接拿上其他lender的package deal上去和他們對比, 反正他們是免費為你服務的, 價比三家總沒有什么壞處. 別小看這些advisor, 有的手頭上的資源比lender一些local branch的’資源’還好, 曾經拿著一份agent 的Halifax package 去Halifax Bolton Branch 咨詢, 當時那個Halifax的職員就傻眼了,尷尬的說自己很丟臉, 自家的東西別人賣得還便宜. 所以大家一定要多問幾家, 建議是先從大的那幾個銀行lender和building society 開始咨詢, 然后再去中小型Mortgage 中介. 還有的好處就是每次見這些advisor他們都會和你很詳細的解釋一次貸款要注意的問題和一些相關知識, 對于我們這些foreigner來說可以溫故而知新, 畢竟這是置業的一個非常重要的環節, 一個好的package不但可以為你省錢, 也可以給你更多finance上的自由. 不過這mortgage要是要細著聊, 怎是幾百一千個字能夠解釋清楚的, 有機會再和大家探討吧. 說回Kearsley的那個semi, 第一次去viewing是在一個周六的下午....
相關咨詢請撥打400 666 1553（中國）0203 206 1211（
英國） 或發郵件到china@peinternational.co.uk（中國）enquiry@peinternational.co.uk （
英國）
