1. 剛開始要私人協(xié)商, 以期快速解決問題.
2. 確定其沒有誠(chéng)意或故意拖欠的情況下, 不要再相信其編造的各種拖欠理由. 要向他發(fā)出口頭或書面警告. 警告內(nèi)容要包括(還款數(shù)額, 期限, 及無視警告的后果.)
3. 在對(duì)方無視警告的情況下(有些房東是死豬不怕開水湯, 能賴這種優(yōu)惠的"無息貸款"多一天就是一天), send county court claim against the landlord.要到當(dāng)?shù)氐腸ounty court 領(lǐng)取表格. 由county court 通知房東還錢. 房東必須要在14天以內(nèi)還錢, 除非他宣布破產(chǎn), 或否認(rèn)欠款.
4. 在否認(rèn)欠款的情況下, 就要通過法庭裁決了. 5000鎊以下的定金一般就不用找律師了. 房產(chǎn)契約, 定金收據(jù), 有關(guān)日記, 信件等都可作為證據(jù).
5. 拿到定金后告訴無賴房東: you scum and loser. :-)
有幫助的機(jī)構(gòu):
1. Local citizen advice bureau. 能給你些建議在協(xié)商階段.
2. Local police station. 能給你壯膽在警告階段. 但直接幫助不大.
3. Local county court. 最后的殺手锏. 直接有效, 但費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)金 (要花費(fèi)幾十鎊到一百多鎊不等). 建議作為威懾.
這是我從自己的親身經(jīng)歷總結(jié)得出, 希望能對(duì)以后遇到類似情況的國(guó)人有所幫助.
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