在英國購房置業(yè)，難免會遇到需要貸款的情況，英國擁有與中國完全不同的銀行與法律體系，關(guān)于置業(yè)貸款也有很多需要注意的新規(guī)定，很多中國人在初次貸款時常常會覺得無從下手，這個時候你就可以求助于YOU悅管家，我們會第一時間為您服務(wù)，幫你做出最好的選擇。

關(guān)于貸款銀行：英國的貸款銀行就非常多，中介會向你推薦一些沒有聽說過的小銀行，連樂購（TESCO）這樣的超市都有屬于自己的銀行，也在積極推銷房屋貸款計劃。

　　關(guān)于房屋檢測：在申請貸款時，必須做兩個檢測：一個是關(guān)于房屋土地及周邊環(huán)境的檢測，另一個是關(guān)于房屋本身的檢測，因為英國這類的公司都是要承擔法律責任的，如果未能檢測出問題或未來因此出現(xiàn)了事故，對方極有可能會賠到傾家蕩產(chǎn)，所以這項檢測對于購房者來說是一向很好的保障。

　　關(guān)于購買保險：在申請貸款的同時，申請人也會被告知必須要購買兩樣保險：房屋財產(chǎn)險和人身保險--房屋財產(chǎn)險是為了預(yù)防發(fā)生大災(zāi)難時房屋遭到破壞造成損失；人身險則是為了防止購買者在購買房屋后出現(xiàn)人身傷亡而影響交易。對銀行來講，有了這兩樣保險，可以保證在極端情況下利益不受損失，從而安心放貸。對購房者來講，也增加了個人財產(chǎn)的風險防范能力。

　　關(guān)于放貸方式：在英國放貸，主要由以下幾個特點：

　　1.通過律師：銀行放貸是直接打給律師，與國內(nèi)銀行直接付給賣房者比較不同。下家的律師收到款項確認無誤后，再付給上家的律師，在懂得相關(guān)法規(guī)的兩個律師間進行交易，風險會更小。

　　2.貸款計劃靈活性強，不但可以自主選擇固定利率或浮動利率、本息一起還或先還利息而本金最后一次性支付等細節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。貸款時，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺得合適，就重新簽合同，如果覺得其他銀行的條件更好，可以隨時把貸款換到別家去。相比中國，英國銀行的服務(wù)意識和危機感都更強一些，因為如果服務(wù)不好或者利息高了，隨時會被換掉，消費者手里的主動權(quán)更大。

　　關(guān)于利率：英國貸款的利率差別政策也比中國更大。在英國，只要你是首套住房的購買者，就一定可以享有很優(yōu)惠的利率。此外如果你首付高，也可以享受一定的利率優(yōu)惠。但如果是投資買房，則利息就會高一些。

　　近年來，優(yōu)越教育倫敦總部一直收到很多同學的求助，本著“創(chuàng)造一流留學體驗”的目標，優(yōu)越教育針對英國留學生的需求建立了增值服務(wù)體系-YOU悅管家。服務(wù)對象主要是英國留學生，服務(wù)內(nèi)容涉及了生活，法務(wù)，社交，學習，旅行等留學生活的方方面面，還有為學生提供專屬服務(wù)的私人管家。

像怎么弄貸款就屬于YOU悅管家里的法務(wù)管家服務(wù)。法務(wù)管家針對留學生可能出現(xiàn)的各類法律咨詢需求提供一整套完善服務(wù)。另外如果您對于辦理貸款還有其他什么問題，也隨時可以致電優(yōu)越教育，我們將第一時間為您排憂解難。

　　另外，除了辦理貸款，法務(wù)管家還包括以下服務(wù)：

　　英國投資理財咨詢服務(wù): 投資商業(yè)咨詢及服務(wù)，如：餐館，公司買賣等（律師咨詢費不含）

　　房屋買賣咨詢服務(wù)：房產(chǎn)買賣評估咨詢，房屋租賃評估咨詢，內(nèi)部裝飾咨詢，提供專業(yè)房產(chǎn)律師的法律咨詢服務(wù)。（律師咨詢費不含）

　　英國傷害理賠服務(wù)：協(xié)助人身意外傷害、交通事故理賠。（律師咨詢費不含）

　　英國移民咨詢服務(wù)：投資移民，技術(shù)移民，工作簽證，申請國籍等咨詢服務(wù)。（律師咨詢費不含）

　　匯款服務(wù)：學生匯款、轉(zhuǎn)賬、代繳學費、生活費匯款協(xié)助

　　為您提供至尊的英國留學全套服務(wù)體驗。

作為一個老牌的英國企業(yè)，優(yōu)越教育以其獨有的不驕不躁的發(fā)展模式持續(xù)成長。它在本土成立，在英倫大地穩(wěn)扎穩(wěn)打，受到眾多留英學子的口口稱頌。選擇留學機構(gòu)，往往是為了獲得專業(yè)的指導，成功進入英國名校，這是初衷，也是目標。優(yōu)越教育的目標不僅僅是將大家成功送入理想的學校，更多地是要通過提供后續(xù)服務(wù)與幫助給大家提供一流的留學體驗。為了提升服務(wù)價值， 2015年，我們專門設(shè)計了一些高端個性化服務(wù)，包括高中與大學的模擬面試與模擬評估， VIP客戶英國高端高中親子行，英國當?shù)孛赓M生活學習輔導班等項目。這些項目，都印證了優(yōu)越教育致力于提升留學質(zhì)量與留學體驗的最終目標！

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