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英國留學:留英租房注意事項

出處: 互聯(lián)網(wǎng) , 已經(jīng)有 人瀏覽過此頁面, 發(fā)表時間: 2010-9-12
 
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1.宿舍,公寓

英國大學 一般給學生提供宿舍。宿舍基本都是公寓式的,有多間臥室,每室一人,公用廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。學校提供的宿舍,租金一般較便宜,而且水電煤氣等都包括在內(nèi)了,有些還有專人定期打掃公用地方。一些較大型的學生宿舍帶有食堂,有些租金就已經(jīng)包括餐費了。當然你可能一星期后就不想吃食堂了,那又另當別論。

有些學;驒C構(gòu)也給工作人員提供住房,一般條件較好,但租金較貴。形式仍以公寓為主。

2.租房

租房可以通過三種途徑:委托地產(chǎn)公司,大學 Accomodation Office,或自己解決。

委托地產(chǎn)公司比較方便快捷,但地產(chǎn)公司會收一定的手續(xù)費,一般是半個月的租金;另外地產(chǎn)公司的租期通常較不靈活,中途退租比較困難。和地產(chǎn)公司打交道的一個基本原則是:在沒有簽字成交前不要付任何費用。

大學 的Accomodation Office會協(xié)助你找房子 。有些學校會和當?shù)氐囊恍┓恐骱献,?a href="http://bjhtjs.com" target="_blank">大學 負責聯(lián)絡(luò)租客,主要就是大學 里的學生和職工。

自己找房比較費時費力,但就比較容易找到價格稱心的住房。當?shù)貓蠹埗加凶夥繌V告,街角賣報紙雜志雜貨的小店(Newsagent)門口的布告板上有個人廣告,其中許多是租房的?吹交靖胶献约阂蟮木痛螂娫捖(lián)絡(luò),上門看房,如果合意當場就可以拍板了。但自己租房,需要注意以下幾點。

3.租房的注意事項

看房。看房時注意房子 的地段、周圍環(huán)境、是否整潔、家具是否齊全等。另外要看供熱系統(tǒng)是否工作正常,是否有雙層玻璃等,因為冬天較冷。

合同。如果你向房東租房,需要簽一份合同。英國 法律規(guī)定,租房合同必須至少六個月,六個月后,你可以繼續(xù)租下去而不需要簽新的合同。這時如果你要退租,要提前一個月通知房東;房東要你離開則需提前兩個月。如果你想在六個月內(nèi)就離開,可以和房東商量,通過協(xié)商解決。如果你同人合租,租約可能由別人簽署,這時你的租約就可以和簽約人商定,比較靈活。

租金/壓金。除租金外,房東一般會要求你先付一筆壓金,一般是半個月租金。在你離開時歸還。如果房東認為你損壞了房子 或家具,有可能拒絕退還壓金。

其它支出。包括水、電、煤氣、電話、電視收看執(zhí)照等。租房前要弄清租金中是否包括這些費用(一般不包)。

Council Tax。Council Tax 由當?shù)厥姓?Local Council)收取,用于城市建設(shè)、街道清潔等。學生可以免交,但需填寫一份表格由學校Accomodataion Office 簽署。如果整座房子 由一人居住,可以獲得折扣。當?shù)厥姓謺湍懵?lián)絡(luò)收取Council Tax的。

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