·盡可能通過學(xué)校認(rèn)可的機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學(xué)校租房服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
·向有經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢、征求意見或?qū)で髱椭?/DIV>
搜索房子：
·在您中意的區(qū)域搜索供出租的房子，房源可在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介、房地產(chǎn)網(wǎng)站(常見網(wǎng)站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上獲得;
·確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木用駱?gòu)成、社會治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等(犯罪率查詢官方網(wǎng)站www.police.uk)。
·商定你們的租房預(yù)算，并且盡量別因?yàn)橹薪榈膽Z恿而變化;
·如果是合租一整套房子，預(yù)算中需要預(yù)留電費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)以及可能的物業(yè)管理和地方稅等費(fèi)用。
看房子：
·確認(rèn)房子的周邊環(huán)境和房子本身的內(nèi)外狀況;
·向房東或中介索要查看天然氣安全證書;
·向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題;
·做好隨時向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備;
·確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán);
·和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修;如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。
·向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等;
·確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)”。
搬入：
·準(zhǔn)備一個租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復(fù)印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話;記錄所有和租房有關(guān)的事項(xiàng);
·確認(rèn)所有的鑰匙都能正常使用;
·如果在房內(nèi)使用任何電視、影像、電腦等電子設(shè)備的，需要及時購買電視費(fèi)證書(TV Licence);
·確認(rèn)你們的重要文件比如銀行賬單、學(xué)校通訊等的地址更新;
·如果有可能，購買財(cái)產(chǎn)保險;
·確認(rèn)整個房子的電源總開關(guān)、煤氣閥門、水閥門的位置;
·測試煙霧器和火警報(bào)警器是否工作;
·對房產(chǎn)中任何已經(jīng)有的損毀拍照留檔，對任何家具設(shè)施的異常狀況留檔并通知房東或中介，讓房東或中介在確認(rèn)文件中簽名;
日常保養(yǎng)：
·制定日常打掃衛(wèi)生的值日表，保證日常衛(wèi)生;
·避免在出租房中敲釘子等損壞墻面的行為;
·喜歡經(jīng)常做中餐的，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣;
·如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞;
·經(jīng)常開派對聚會的房客，盡量使用塑料薄膜保護(hù)地毯或地板;
·注意保護(hù)電器、家具等房東財(cái)產(chǎn)，避免退房時不必要的糾紛。
常見咨詢投訴機(jī)構(gòu)：
·所在院校的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)(Housing/Accommodation Office);
·英國出租房中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)協(xié)會National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;
·英國消費(fèi)者公平貿(mào)易局(OFT);
·主流媒體的房地產(chǎn)版面，或者消費(fèi)者保護(hù)機(jī)構(gòu)Which等。
以上是英國租房的一些需要注意的地方，希望這些能對留學(xué)生的生活起到一定的幫助。
