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英國租房全攻略

出處: 互聯網 , 已經有 人瀏覽過此頁面, 發表時間: 2010-11-25
 

初來乍到,人生地不熟的,找個落腳的地方安頓下來是首要任務。如果能找到一個稱心如意的accommodation,自然可以安心不少。一半來說,英國的accommodation,大體上可以分為三類,即home stay,university accommodation,和private accommodation。
<<比較篇>>

1.Home stay:就是寄宿家庭,是指和房東生活在一起,由房東提供食宿,自然也包括水電煤等的bill。

優點:不一定要簽合同,想什么時候走人,拿了東西就可以走。付了房租以后就可以萬事無憂了,不用操心各種bill的問題,也有利于提高口語。(整天和房東抬頭不見低頭見的,怎么也得說上兩句吧?:)

缺點:一般房租都比較貴,而且房東會對你有各種各樣的限制,比如不能做飯,不能晚歸等,對于習慣了自由自在的朋友來說,無疑是一種折磨。

2.University accommodation:由學校提供的宿舍,按照合同長短來分,可以分為38周的(不包含假期)和52周的兩種。這里簡單解釋一下,英國假期包括Easter,summer holiday,Christmas,一共是14周;按照是否包食來分,可以分為self-catered和catered兩種;還有的帶en-suite的和不帶的。

優點:離學校近(一般都在學校里),而且學校的寬帶高速,穩定,價格便宜。并且通過房間的電話和其他宿舍的朋友通話,免費的說,呵呵。有common room,可以進行各類活動,如打桌球,看電視和party。對于喜歡參加各類活動的朋友來說,更是應該上佳的選擇,因為這里的活動極其豐富多彩,會讓你high到爽。

缺點:價格比private的稍高,經常是很多人share一個廚房,顯得比較擁擠。除了common room,日常活動空間僅局限于自己的房間。經常會碰到學校的消防演習,大半夜的被吵醒,會很不爽,呵呵。

3.Private accommodation:私人的房子,一般在學校的accommodation office會有提供名單,名單上的都是通過學校批準的,達到一定標準的私人房屋,大家可以放心去住。特別近年來,由于學生數額的不斷增加,學校的宿舍日趨緊張,私人住宿也成了學生,尤其是中國學生的主要選擇。

優點:活動空間比較大,合租一個flat,不僅有臥室,還有客廳,飯廳。如果選擇有花園的,還以可以燒烤。朋友來玩玩,開個party什么的也很方便。限制比較少,房東除了收房租,平時基本上是不出現的,你愛干嘛干嘛,他也不會多加干預,炒個辣子雞丁什么的,也不用擔心有人出來complain了,呵呵。還有,一般房子都有停車庫,對于有車的朋友來說,更是有利。

缺點:找房子需要時間,要自己去office那List,看報紙,打電話聯系看房,過程比較繁瑣。還有合同條款,需要仔細閱讀,斟酌,否則萬一中了陷阱,弄不好又是一筆開銷。如果是和不認識的人合租,如果碰到不好相處的人,就比較頭疼了。對于那些不包bill的房子,需要自己付賬單,還要給city council寫信說明自己是學生,否則就是要付council tax了。
 
<<選擇篇>>

對于以上三種accommodation,對于不同的朋友,會有不同的偏好。就我自己的經驗來說,home stay比較適合年齡小的留學生,本身生活自理能力不強,英語也不是很好,住那里,可以讓父母安心一點,因為好歹有人可以照應一下,至少可以問問情況。(前提是父母會英文,寒~)自己也可以練練英文。寄宿家庭的房東一般都比較熱心,跟他們混熟以后,可以有不少好處,比如他們可以協助你辦理銀行開戶手續,告訴你一些英國生活竅門,免費的咨詢等等。

University accommodation對于中國學生,特別是來讀授課式碩士的學生(一年制)來說,是一個比較理想的選擇,可以省卻很多麻煩事。到了英國,馬上就有一個落腳的地方,而不用因為找房子而犯愁。同時可以按照自己的需求,選擇不同的類型的房間,例如,你可以選擇38周的房子,那么在假期,你可以將行李寄存在朋友那里,然后出去玩,到時候再搬回來,也可以省不少的銀子。可以認識不同地方來的朋友,拓展社交圈子。

Private accommodation也是一個不錯的選擇,不過需要提前一些時間找房子,這對于在國內直接過來的朋友來說有一定難度。不過,你可以報讀一個你們大學的pre-sessional course,一般是在開學前的1-2周,學校會提供這期間的食宿。這樣你就可以提前來,然后再找房子了。或者,你也可以事先聯系學校,讓他們給安排一個短期住宿,然后再找房子,不過這個可能性比較小。至于那些那里語言+conditional offer,就不用擔心了,有好幾個月的時間可以用來找房子。
 
<<信息篇>>

除了university accommodation,其他房屋信息的主要來源主要是學校的housing list,當地報紙,商店櫥窗上的廣告和agent。Housing list的房子相對貴一些,因為需要達到學校的標準。報紙和櫥窗廣告的房子會便宜點。Agent提供的房源信息比較多,但是要收中介費,一般在50-100磅之間不等。

除此之外,還有一些網站提供房源信息,整理如下:
www.cnstudent.co.uk/bbs(中文網站,有大量房源信息)
www.netbirds.net(中文網站,有專門的房屋板塊)
www.ukpropetyshop.co.uk(英文網站,有提供學生住宿的sector)
www.student-accom.com (英文網站,專業提供學生住宿的網站,價格適中)
www.accommodationforstudents.com (英文網站,專門提供學生住宿房源信息,價位略高)
www.studentpad.co.uk (英文網站,僅提供部分地區的學生住宿)


最后,希望大家留學生活一帆風順,學業有成。

相關咨詢請撥打400 666 1553(中國)0203 206 1211(英國) 或發郵件到china@peinternational.co.uk(中國)enquiry@peinternational.co.uk (英國
 
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