幾個大城市，比如Manchester, Birmingham, Glasgow等等，學(xué)生公寓的房價已經(jīng)超過70英鎊一周。這讓不少新生愿意選擇私人的出租房，雖然設(shè)備不盡如人意但價格公道不少。租私人房子有不少事情是需要注意的，特別在和印巴房東打交道的時候的小心謹(jǐn)慎。我總結(jié)了幾點經(jīng)驗，希望能幫助新到之人。
首先，你得留神房里的家具是不是足夠需要。一般來說，一張書桌，一個書架是必需的。要求更高的會需要一張飯桌一個沙發(fā)或幾張椅子。特別小心印巴房東，在簽合同交押金前得把什么事情都落實得好好的，別聽他們的口頭承諾��！交押金前你要求他們把女王庇下的龍塌搬來沒準(zhǔn)都能得到答應(yīng) ;-)
其次，你得注意屋里的爐具及暖氣的情況。一般來說，英國爐具和暖氣有兩大類，一類燒氣一類燒電。我個人認(rèn)為比較理想的燒氣的。原因有二，其一，俺們中國人做飯做菜講究火候，燒氣的爐子火焰看得著，比較容易掌握。再說了只有燒氣的爐子才能讓您享受到爆炒的快感。從暖氣的角度來說，用氣的比用電效率高，屋里暖和；其二，用氣比用電便宜一些。關(guān)于暖氣，我得強調(diào)一點，我這里說的燒氣，指的是暖氣片，它們通過循環(huán)熱水供熱。而另有一種暖氣通過直接燃燒煤氣供熱，能耗很大，效率并不是很高，我不喜歡。另有一點需要注意的是有一種出租房，住戶使用的煤氣和電是通過投幣或刷卡來計費，我個人不喜歡這類房子。很不方便，而且費用比簽合同的方式要高（在需要使用暖氣的季節(jié)費用差別尤其明顯）。
再次，你得認(rèn)真的考慮該房子的周邊設(shè)備。每個學(xué)生都希望住的離學(xué)校近一些，可惜離學(xué)校近的房子價格幾乎是一定高的�；蛟S同樣的價格，在離學(xué)校遠一點的地方會讓你過上更舒適的生活。但不論什么地方，在做決定之前都應(yīng)該考察一下該地區(qū)的生活設(shè)施。一般重點考察的有兩條: 1). 附近是不是有超市; 2). 附近的交通（地鐵，公交）是不是方便。另外還需要注意的當(dāng)?shù)氐闹伟矄栴}�？纯锤浇袥]有高層的concil house，它們是影響治安的主要因素。一般附近有concil house的地方，房價都會大打折扣。
最后，我想得說一下租房合同的問題。合同一般稱為contract或是lease。在下筆簽下自己大名之前得弄清楚幾個問題. 1) 房租是多少，是不是包了bill，是不是已經(jīng)包括了council tax (學(xué)生不需要交council tax的); 2). 你真正地看明白合同了嗎？3). 你知道房東的名字，地址與電話號碼嗎？記著，合同是雙方面的，你一定得保存一分。押金一般會是一個月的房租，記得拿收據(jù)。每個月的房租交上去以后也得記得索要收據(jù)。有一些很壞很壞的印巴房東有扣人押金的習(xí)慣。萬一不走運遇上了，不要著急，不要做違法的事情，去city council尋求幫助。一般這類房東都不守法，房子不是超員就是消防排水不達標(biāo)，他們大都不愿意和city council打交道。通過council追會押金的可能很大，但如果為了泄憤，做了不理智的事情，但倒霉的事情是真的來了。
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