??據BBC報道,財政部5月29日發布英國政府援助購房按揭擔保計劃(Help to Buy Mortgage Guarantee Scheme )統計數據,該計劃實施前六個月幫助申請購房按揭貸款7313份。
??該統計報告是按揭擔保計劃自去年推出以來的第一個全面衡量指標。數據顯示其中80%的住房由第一次購房者購買。主要成交量在倫敦以外地區,這也為政府的辯解提供了證據:購房援助計劃并非房價上漲的主要因素。按揭擔保計劃下只有5%的交易發生在房價飆升的倫敦地區,14%在英國東南部地區。
??自由民主黨商務大臣Vince Cable是批評購房援助計劃引發房價通脹的一員。根據國家統計局的數據,英國房價一年上漲了8%,倫敦地區則上漲了17%。
??購房援助計劃官方數據覆蓋2014年前3個月以及2013年10月購房者注冊按揭擔保計劃以來的所有申請。
??此外,新數據還顯示購房援助計劃第一階段的權益貸款計劃(equity loan scheme)推行以來的13個月里,已有20548套新房出售。購房援助計劃兩個階段總共有27861套住房成交。不過,這只占同期房屋銷售總數的一小部分。
??根據權益貸款計劃,購房者購買新建房屋可只首付5%的房款,最多可向政府借貸房屋價值的15%。而在按揭擔保計劃下,購房者可購買價值60萬英鎊以下的任何房產。